ZWISCHEN WALD UND WASSER

Es gibt Häuser, die sich sofort vertraut anfühlen. Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Konradshöhe gehört dazu. Sie liegt zurückgezogen in einer ruhigen Anliegerstraße im äußersten Nordwesten Berlins, dort, wo sich Tegeler See, Havel und Tegeler Forst zu einer der grünsten Ecken der Stadt verbinden. Wer hier ankommt, spürt zuerst die Ruhe: eine reine Tempo-30-Wohnstraße, kein Durchgangsverkehr, alter Baumbestand und eine gewachsene Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, in der man das Auto stehen lässt und den Tag langsamer beginnt.

Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus großzügig über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen etwa 83 m² Nutzfläche im Keller, der über einen zusätzlichen seitlichen Zugang verfügt und weit mehr ist als reine Abstellfläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, einem angrenzenden Esszimmer und einer separaten Küche mit Zugang zur westausgerichteten Terrasse. Von hier fällt der Blick in einen gepflegten, sonnigen Garten, der am Nachmittag und Abend das beste Licht bekommt.

Ein besonderes Detail im Erdgeschoss ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für Atmosphäre sorgt. Böden aus Laminat und Fliesen ziehen sich stimmig durch alle Etagen. Das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bieten weitere, lichtdurchflutete Zimmer unterschiedlichen Zuschnitts – Raum, der sich an Ihre Lebensphase anpasst, ob als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Rückzugszimmer.